[个人原创]中国房价问题探讨之个人看法。

jackxiang 2011-2-21 18:27 | |
在北京很多人都是住在郊区,每天坐车到市区上班。但在我老家相反,镇上的有点钱的人都在周围城里买了房子,住在城里,但每天开车到镇里上班。
很简单,城市里面商品集中切方便,也就是城市是生活的母体,而生活来源最好是靠近城市母体,如:华为在深圳郊区有活,就会有人去,进而反作用与当地城镇化。
因为中国经济发展水平落差太大了,地域之间贫富差距、生活水平就是天上人间,所以大家即使倾家荡产,也要在大城市里面挤出一片巴掌大的地方来,是人心使然,大家无非是想要更幸福一点生活而已。
同时,大城市太大,资源过渡集中,在一定的程度上剥夺了小地方的资源,乃至发展。

近期出台房事政策很明显,我党需要通过高房租,以及内外地工资的差距小,让大家都回本地(西部)去,达到减少城市的规模和人口压力,实现真正的区域平衡,
同时人口老龄化问题,统计数据政府有数的,10年后老人都不在时,现在的年轻一代的人口完全住得下,这事国家数据保密,但遏制建房的事情是必要和必须的,让你少建房也是为人民大众和政府的经济得以修养和发力前的准备,政府必须转型经济体制,由房子转向和扩大消费需求。
有些人可能会因为沿海和东部地方房价依旧坚挺,认为其还有很高的增长价值,其是盲人摸象,国家的发展战略和方向改变,必将稳住东部,而发力西部的待开发,
国家在前10年的西部大开发从某种角度来说是失败的。但是,进过东部10年的现在积淀,以及国际局势的发展,国内生活水平的提高,条件慢慢成熟。后续10年,将是挥师西部的大好时机。
适当的通货膨胀反而是一个催化剂,多余的钱又继续增值,国家只需适当在西部做一定的利润诱导,它让钱不断的进入西部。遏制房价,钱必须给引导向国家事先准备好的区域和领域去的。
这点是大势,得看清楚。

作者:jackxiang@向东博客 专注WEB应用 构架之美 --- 构架之美,在于尽态极妍 | 应用之美,在于药到病除
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